중소기업 청년 전세대출 대상 신청방법

 

목차

 

중소기업취업청년 전세대출의 정식 명칭은 ‘중소기업취업청년 전월세보증금대출’이다.

 

이 상품은 연소득 3,500만 원 이하의 중소기업에 재직 중인 청년이라면 최대 1억 원을 연 1.5% 금리로 대출이 가능하다.

그런데 보증 기관을 어떤 것을 선택하느냐에 따라 대출 한도가 달라질 수 있다..

 

따라서 오늘 포스팅에서는 중소기업취업청년 전월세보증금대출에서 전세 대출을 기준으로 확인해 보도록 하겠다.

 

 

 

 

 

 

중기청 보증금 대출이란?

 

 

✅ 만 19세~34세 이하의 청년

✅ 중소/중견 기업 재직자 및 청년창업자

✅ 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주(2024 기준)

✅ 연소득 3,500만원 이하

✅ 금리 연 1.5%

✅ 대출 한도 최대 1억

✅ 대출 기간 2년(최장 10년)

 

 

※2024년 기준 자산 조건이 순자산가액 3.61억 원→3.45억 원으로 변경되었다.

 

 

 

중기청 보증금 대출 조건

 

1. 중소기업 취업자여야 한다.

* 청년창업자의 경우에도 중기청 대출을 이용할 수 있긴 하다.

하지만, 중고시업진흥공단 청년전용창업자금, 유망창업기업성장지원프로그램, 청년창업기업 우대프로그램, 혁신스타트업 성장지원프로그램을 지원받는 사람에 한해서 중기청 대출 신청이 가능하다.

 

2. 나이조건 및 세대주 여부

만 19세 ~ 만 34세 무주택세대주 혹은 무주택세대주 예정

( 즉, 세대원이지만 중기청 대출을 받아 세대주가 될 예정인 사람도 대출을 받을 수 있다.)

 

3. 소득조건

- 외벌이나 단독세대주 : 3,500만 원 이하

- 맞벌이 부부 : 부부합산 5,000만 원 이하

* 소득조건은 근로소득원천징수영수증 앞장의 총급여에 적혀있는 소득으로 확인하면 된다.

 

4. 자산조건

- 2024년 기준 3억 4,500만 원 이하

 

※ 중기청 대출은 다른 주택담보대출이나 은행의 전세자금대출을 이용하고 있지 않아야 한다.

 

 

 

 

5. 대출을 받을 주택 조건

- 전용면적이 85m²이하의 주택(주거용 오피스텔 포함)

 

6. 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

 

 

준비 서류

 

개인적으로 준비 가능한 서류 

1. 신분증

2. 주민등록초본과 주민등록등본

3. 가족관계증명서

4. 고용보험 피보험이력확인서

5. 사대보험가입내역 및 건강보험득실확인서

6. 확정일자가 있는 임대차계약서

7. 계약금 영수증 또는 이체내역

8. 해당주택 등기부등본 및 건축물대장

 

 

 

 

 

 

 

회사에 발급 요청해야하는 서류 

1. 사업자등록증 사본

2. 재직증명서

3. 주업종코드 확인서

4. 근로소득원천징수영수증

 

* 재직기간이 1년 이하인 경우 직전 3개월치 급여대장 

 

 

 

대출 신청 방법

 

• 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능
• 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 이용 가능

 

임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 한다.

계약 갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청해야 한다.

 

 

 

 

대출 신청 절차

1) 대출조건 확인(본인)

2) 대출 신청(본인/온라인 OR 은행 방문)

3) 자산 심사(HUG)

4) 자산심사 결과 정보 송신(HUG)

5) 서류 제출 및 추가 심사 진행(수탁은행)

6) 대출 승인 및 실행

 

 

2024 중기청 대출 변경사항

 

▶ 중기청 대출 연장 시 원금 상환 1회 유예

* 기존 2023년까지는 중기청 대출을 연장할 경우 원금의 10% 이상을 상환하거나 0.1% 금리가 가산되어 이자가 더 발생했었습니다.

하지만 2024년부터는 최초 1회 중기청 대출 연장 시 원금 상환을 면제해 준다.

 

▶ 한도제한

* 1년 미만의 재직자도 최대 1억 원까지 중기청 대출이 가능했는데 2024년부터는 중기청 대출의 한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있다.